法律咨询

您好，请问律师，我想购买一套二手房，卖方原来购买的是公租房，目前还没有房产证，假如我购买这种房子，写合同是否有效？

房产纠纷

2021-01-09 08:18:57

原则上没有房产证的建筑物不能买卖！
这种房屋是取得产权证后五年才能上市交易，因此购买这种未得产权证的房屋的买卖合同是无效的。如果购买了，合同完全靠双方自觉履行，且需待卖方取得产权证五年后才能办理过户登记。
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没房产证的二手房可以购买吗

房产纠纷 545

请问律师，我想买套二手房，但是房屋没有落宗，只能先签买卖协议

订立二手房买卖合同要注意以下事项： 1、房屋产权是否明确，部分房屋有多个共有人，如继承人、家庭、夫妻

二手房购买合同样本通用

合同范本 324

二手房购买合同样本通用

王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

假离婚买房后房子归谁？

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01:29

限购情形下车牌买卖合同是否有效

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有抵押的二手房能买吗

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你好，前几天刚买了一套二手房，签合同时是受托人来签的，也没有

订立二手房买卖合同要注意以下事项： 1、房屋产权是否明确，部分房屋有多个共有人，如继承人、家庭、夫妻

二手房购买合同(正式版)

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陈平凡律师

芙蓉律师事务所

没有土地证的房子可以买卖吗

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01:39

房子有抵押的二手房可以买吗

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您好，我想买一套棚户区楼房，但是没有房本，就有一份购房合同，

买房合同涉及的事项较多，是否有效这个问题最好可以带上合同找专业律师洽谈，理清利弊。

2022年二手房购买合同范本【正规版】

2022年二手房购买合同范本【正规版】

您好，我想问一下，我和老公的房子。现在老公背着我和中介买房人

在中介签的房屋买卖合同是有法律效力的。.通过中介买房一般会有两个合同：买卖居间合同和房屋买卖合同。.

我想买一套房子，有购房合同，但是房产证没有下来，没有办法过户

存在风险，建议把合同写清楚；有疑问也可来电咨询

我购买一套二手房，卖方目前已备案，但无房产证，，已签买卖合同

合法的合同。

借钱不还起诉对方没钱要怎么办

债务追讨 20

我想买一套二手房，目前，这套房子没有产权证，如果我想买必须全

存在风险。。。

申请执行多久就开始执行

债务追讨 20

我想购买一套二手房，对方现在是土地证没有，房产证没有，只有一

办理合同就行，村里的房子要谨慎购买，办不了产权证。

他在我的土地上盖了一栋房子。您想回去吗？

交换土地的时候有没有合同，有没有约定

申请执行怎么样收费

债务追讨 15

权利性质写着出让集资建房意味着什么

可认定为和商品房一致

抵押物有没有时效的

抵押担保 15

农村自建房屋，不是违法建设

你好！注意看产权登记情况

抵押物都有哪些优先权

抵押担保 15

哪个部门负责农村建房

可以询问当地的规划部门

债务纠纷怎么样处理好

债务追讨 15

国家标准的护房面积有多平

你好，这是需要按照合同约定处理

我想请问下东莞开棋牌室房间里面需要安装监控吗?

是走廊还是卧室，涉嫌泄露隐私

你好。可以咨询房子违建的问题吗。你是深圳律师吗

起诉房屋违建可以先到违章建筑地的城管部门进行投诉，投诉未能解决的可以申请复议或以相邻权起诉主张侵权赔

您好。在海南儋州农村自建房需要村民签字吗？

法律分析：农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。办理村民住房所有权初始登记，房屋登记机构受理

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