一起还贷的房子属于夫妻共同财产么？我老婆婚前买了房，但是婚后我帮着一起换的贷款，属于夫妻共同财产吗？
其它综合
2021-01-08 14:52:33
共有7位律师解答
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热的房子，一般情况下是夫妻共同的还贷部分，所以你老婆婚前买的房子，婚后共同还贷的部分是属于夫妻共同财产。
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婚后还房贷和房贷增值部分属于夫妻共同财产。
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一起还贷的房子不一定属于夫妻共有财产。如果是婚后共同贷款买房的，应为夫妻共有财产；如果是一方婚前买房，产权登记在一方名下的，则房屋产权归一方所有。
【法律依据】
根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
根据《婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
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