法律咨询
婚后一方父母出资首付买房,按揭共同偿还,目前房子增值了,
离婚
如何分配
民事相关
2021-01-08 04:09:51
共有5位律师解答
共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产,可以主张分割
婚前一方付了房产的首付款,婚后男女双方共同还贷的,房产登记在首付款一方名下的,该房产可以视为登记方的房产,但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产,婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。如果在离婚的时候,仍然有房贷没有付清,则视为产权人的个人债务。
注意:共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
按照财产的性质不同,归属和分割也不一样,一般是婚前个人财产归个人,
夫妻共同财产
共同分割。而在分割夫妻间共同财产时,应当先由男女双方协商解决,拿出财产分割方案,再由法院进行审查确认;如果男女双方协商解决不了,法院会先提出分割方案,尽量使男女双方能在互谅互让的基础上,达成财产分割协议。
《婚姻法》司法解释三:第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
你好,父母可要求夫妻双方返还首付款,增值部分和共同还贷部分作为夫妻共同财产进行分割,具体法律意见需要进一步了解您的案件情况
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚前一方首付婚后共同还贷离婚怎么分割房子
1379
男方父母出资50%的首付款为男女双方买房,婚后共同还房贷,婚
你好,若是一起还贷款的房产(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双
人咨询过
继续咨询
父母出钱买房子的协议
父母房屋赠与
324
易轶律师
北京家理律师事务所
婚前买房婚后还贷离婚如何分割
01:48
2345
故意伤害罪轻微伤量刑标准
故意伤害罪
婚后一方出资买房属于共同财产吗
民法典
1206
婚后,男方父母付首付买房,夫妻共同还贷,离婚后房产如何分割?
婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产
人咨询过
继续咨询
父母出资买房赠与合同
父母赠与房产
324
易轶律师
北京家理律师事务所
父母首付婚后还贷离婚房子归谁
01:58
2345
婚前买房婚后共同还贷怎么分
民法典
561
婚后一方父母出资首付,夫妻共同还款的,离婚后房产如何分割
房产离婚如何分割首先需要确定是否属于夫妻共有,比如说结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定
人咨询过
继续咨询
夫妻向父母借钱买房协议简易模板
多人购房
324
婚后一方父母出资首付装修按揭房,房产登记在双方名下,离婚怎么
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记
人咨询过
继续咨询
婚前购房由一方出资,一方未出资首付,如果离婚怎么分配
属于共同财产,可以依法分割!
人咨询过
继续咨询
婚后一方父母首付买房,离婚怎么分割
你好,关键在于该房屋登记在谁的名下,如需具体帮助,请来电
人咨询过
继续咨询
婚后一方父母出资首付,离婚房屋如何分配
房子是登记谁的名字的呢?
人咨询过
继续咨询
婚后一方父母出资首付款买房,离婚后财产应该怎么分配
婚后还贷部分及房屋增值部分可以分割
人咨询过
继续咨询
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
常山县律师
江山市律师
开化县律师
龙游县律师
柯城区律师
衢江区律师
杭州律师
宁波律师
温州律师
嘉兴律师
湖州律师
绍兴律师
金华律师
衢州律师
台州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权