法律咨询
你好,我购买商品房现在在进行网上签约,为精装房,但是签约金额与实际支付金额不一致,
合同
里面写明差额部分为
房屋装修
价款,这种合同可以签吗,后续会有哪些纠纷呢
合同纠纷
2021-01-08 07:41:10
共有3位律师解答
在合同中对精装修部分进行约定,包括装修质量、材料、售后等内容,有的楼盘在合同中明确约定,实景样板间的装修标准即是交房标准;有的对材料、管件、地砖、门、窗等采用的品牌在合同中都进行了约定,对售后、保修等内容也进行了明确。对于房子的装修部分,绝大多数开发商通过招标或是其他方式聘请装修公司来完成。
在装修合同中约定了装修中使用材料的品牌等,并且附有质量保证书,对精装修的质量和后期的保修都给予保障,如果不能按协议约定的时间交付,公司还要承担延迟交付给业主造成的直接经济损失。在装修过程中,公司还将实施监督,最大限度地保证装修质量,以尽可能降低购房者的购房风险。
依据《
中华人民共和国消费者权益保护法
》第四十三条规定,消费者与经营者发生消费者权益争议时,可以通过一卜列途径解决:与经营者协商解决,消费者请求消费者协会调解,向有关行政部门申诉,提请
仲裁
机构仲裁,向人民法院提起诉讼。
但必须注意:一般情况下,如提请了仲裁,便不得-再向法院提起诉讼。
另据《民法通则》、《合同法》以及其他所涉及的法律,解决装饰纠纷也无非以下几条:当事人自行协商,主管部门行政调解,仲裁解决,诉讼解决。
房屋装修合同需要注意以下几点:
第一,合同双方当事人的基本信息情况;
第二,装修的具体面积,位置;
第三,装修费用的数额,以及给付的方式,时间;
第四,
合同违约责任
,以及
违约金
的支付;
第五,具体的装修内容,材料的选择,通常情况下以承揽人的预算为准;
第六,工程的进度约定,完工日期;
第七,双方签字确认,并注明日期。
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