你好，我想请问一下，我租的是从2021年一月五号到三月五号的房，一月二号签的约，我现在要退房，房东要求扣一个月房租（400），但合同上只写着合同期未满而要求退房的押金不退（两百），房东的做法合理吗
合同纠纷
2021-01-06 10:29:32
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根据实际情况分析，租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。
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房东不退给房租和押金有两种情况：
一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；
二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。
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