一份关于《联建协议》的紧急求助本人是弱势力，迫切请求法律系好心人给予法律援助和支持。进行咨询。本人深表诚挚的谢意！衷心谢谢！！！９９年我与别人联合修建了一幢楼，现在发生了一系列的问题：质量，批付，证件等．现在工程质量不合格，（楼房一头大梁层层错位，地下室每年冬天透水质量没有任何正式的验收，我们也没有签过其它字．总体细节情况一概不知．如果人家为修建款起诉我怎么办？？我的厉害关系是什么？我应该怎么办？ 详细情况，请看原文，备注,本人是乙方。　　　 原文 联建协议 （姓名等名称用符号文字代替）协议双方： 某某某（以下简称甲方）任（开发有限公司总经理） 某某某（以下简称乙方）《本人》 为推动旧城改造，参与城市配套设施建设，甲乙双方经过充分协商，本着平等互利的原则，对甲方申请取得的某某（本地）街水厕综合楼项目进行联建，达成如下协议： 一 、 联 建 项 目： 拆除某某街（本地）某某号平房和搬迁某某街某某号（本地）3户民宅，修建综合楼一幢，一层为商业门店和水厕，二层为经营性大厅（经营项目由双方另定），三四层为住宅，全部框架结构，东西长20米，（建筑红线退够后），预计建筑面积约1060平方米。 二 、 建 筑 资 金 筹 集 及 产 权： 1．该工程原则由甲乙双方个投资50%，建成后的所有产权双方均各一半，如乙方资金有困难，投不够50%也可按投资比例划分产权。 2．建设项目预计概算投资约80万元，先按概算额由双方共同投资，投资时间须保证与工程施工进展同步。待工程完工后，按照实际发生的数额进行决算，根据双方审定认可的决算，确定各层价格，再按双方投资的比例确定双方所占建筑面积，乙方投资数额不能少于地层价格的50%（地层门店决算价控制在1200元每平米左右，水厕造价分摊在其中，二至四层决算价格控制在700元每平方米左右） 3．拆除甲方的沿街门店住房等，做为投入，但不做价计算金额。 4．其余包括搬迁，前期报建，三通一平，建设施工，后期采暖配套工程等所有建设工程交付使用前所需资金，均进入决算，由双方共同筹集投入，门店不承担搬迁费用，修建过程中所有享受的优惠政策双方共同享受。 三 、 楼 房 权 属 1．综合楼东西长20米的底层门店双方投资均不少于地层所占金额，按5：5比例分成，按建筑面积甲方占50%，乙方占50%，底层水厕属公益事业，产权不可划分个人名下（因享受政府部门的优惠） 2．二层大厅及三四层住宅的分配，根据决算价，谁投资多少，就相应分配多少，办理产权手续承担的有关税费，根据分配比例上交有关部门。 四、 双 方 责 任 1．甲方负责联建工程项目的选址、规则、设计工作，争取降低发生的费用。 2．甲方负责工程项目的审批报建、招投标、质检委托等工作，争取享受优惠政策。 3．甲方负责承担所有工程施工任务，工程造价按招标办确定的标底再下浮5%，变更项目按实际发生的另计。工程质量定为合格，力争优良，承担因施工质量所造成的损失。 4．甲方负责室内外所有采暖、供电、给排等配套项目的建设，费用以实际发生的为准。 5．甲乙双方共同负责建设用的民房搬迁安置工作，费用按实际发生的为准。 6．乙方配合办理审批报建，招投标，参与工程变更项目，决算造价的审查，质检委托等工作，按工程进展及时投入应投的资金。 7．乙方监督检查验收工程质量。 四、 工 期 五、 物 业 管 理 1．甲方负责供给乙方所用楼房的采暖，按市物价委核准的收费标准收取采暖费。 2．甲方负责综合楼的物业管理。本协议一式肆份，双方各执两份，签字盖章后生效，共同遵守，伪约造损失，责任自负。 甲方：［］ （盖章）√√√ （签字） 乙方：［］ （盖章）√√√ （签字） 一九九九年六月（接下页备注概况）备注概况：表中显示总造价为86万元（小数未输入），面积1200（零点几平方未输入）。工程未竣工前乙方付资金近10万，甲方一直口头说给乙方贷款，一直未有履行。工程完工后没有进行任何工程检查验收，甲方制作两份决算表，让乙方签字，一份是造价表、一份是分配面积表，（两张）。甲方金额为：46万，乙方金额为：40万，（金额按照约打印，没按表格的准确数据）。甲方：占一层门店总面积的2/3，乙方：占一层总面积的1/3。二层营业房、地下室、水冲共用厕所，甲、乙双方共有。三层为乙方，四层为甲方。二层营业室、水冲所厕、地下室部分长达五年20多万元的租金全部有甲方收取不承认有乙方的。乙方：不清楚纤细表内情况，以为不是正式的决算把两份表上签了字。以后甲方只顾问向乙方要工程款。没有给乙方办任何手续，拒绝承认给乙方带贷款一事，也不出示任何报批件手续。乙方要土地、房产证件手续，贷款付工程款，甲方杜绝不出。乙方在没有付过款。2003年乙方请律师进行协商时没有办成此事，乙方才发现报批建手续，甲方办成个人所有。当年年底国家土地局清查土地使用情况时才知道土地手续没有办，土地局先进行了罚款后签发了土地出让手续，甲方：130多平方面积。乙方：120多平方面积。出让金、契约费，乙方部分乙方已交清。甲方还是不出给乙方任何手续，甲方死死控制。（上述情况全为真实情况，没有虚构。）此致 敬礼