我买的商品房，合同约定于2016年9月完成房屋验收并交房，因开发商资金问题，迟迟未进行房屋验收，因急需用房，我于2018年3月，领取了钥匙进行装修入住。起诉开发商法院只判了2018年3月领取钥匙之前的违约金，法院以领取钥匙即是完成交房，且不能提供损失证明为由，不再支持支付违约金。我想咨询因开发商并未完全履行售房合同义务，且小区配套设施不完整，影响生活居住安全，我可申请2018年3月领取钥匙之后的什么违约金。小区房屋二手房交易平台售价远低于周边小区平均售价（因烂尾造成），是否可作为损失证明，起诉开发商。
合同纠纷
2021-01-01 17:43:02
共有3位律师解答
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以签订的合同为准，履行。
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你好，可以主张违约金，涉及数万元赔偿款，专业处理房产违约纠纷案件，如需帮助可以联系
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你好，如果还没办证，可以主张未办证的违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
