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买房,房子首付付了,但是由于异地转公积金导致了没法近期办理房贷,想退房,可是开发商要求扣首付百分之二十款,合理吗
房产纠纷
2021-01-06 13:23:00
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律师解答共有4条
由于买房子者自身的原因退房的,不能要求开发商返还定金。
找法网咨询顾问
2020.12.31 13:44:46 解答
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根据我国
合同
法的相关规定,由于退房是开发商的过错导致的,那么除了全部房款外,开发商还应当赔偿购房者因
合同解除
所造成的损失。
很多购房者认为,自己只是支付了首付,所以退房时开发商应当也只退还首付。这是不对的,开发商在退房时不但要返还购房者自己支付的首付,还应当将银行支付的贷款全部返还给购房者。换句话说,退房时,开发商必须把购房的全部房款返还给购房者,购房者再把按揭贷款的部分返还给银行。
房产纠纷律师团队
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2021.01.03 05:23:03 解答
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二手房
贷款如何办理,可以申请组合贷款吗,; 二手房可以申请组合贷款吗 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 3、具有购买住房的合同和协议; 4、能够支付不低于购房全部价款20%的首期付款; 5、按时足额缴存住房公积金,并有住房资金管理中心同意给予公积金贷款的证明。
平台特邀律师
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2021.01.03 18:18:08 解答
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如果超过约定的交房日三个月开发商仍然不交房,住户就可以要求开发商退房
平台法律顾问团队
官方
2021.01.06 13:23:00 解答
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买房,房子首付付了,但是由于异地转公积金导致了没法近期办理房贷,合理吗
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王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
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