未成年人名下房产可以买吗
房产纠纷
2020-12-31 05:46:11
共有2位律师解答
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需要写明未成年人监护人与被监护人信息，保证事项，保证内容，然后需签字盖章。法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人是可以作为房屋产权人的，并且可以登记在不动产簿上。
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未成年人能否购买房产?可否贷款购置? (1)不满18周岁的未成年人可以购买房产，完全可以成为不动产的所有权人。但由于其不是完全民事行为能力人，所以，其购买行为应由其法定监护人代理或经法定监护人同意后才能进行。 (2)根据《个人住房贷款管理办法》第4条的规定，个人住房贷款的贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。因此，如果购房人仅是未成年人，其不属于个人住房贷款的对象，不可以申请贷款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
