您好，各位老师。我想请教一下，我们是承租方，然后租的房子因为热水器自然老化，导致进水口漏水，淹了楼下以及我们租房的室内地板。合同内有这两条：1、在租赁期内，乙方应保证出租房屋的使用安全，如发生火灾、漏水、煤气泄漏等事件所造成的人员伤害和经济损失，均由乙方负责承赔偿。2、乙方应正常使用并爱护租赁房屋及甲方提供的各项设施设备，防止不正常损坏（正常磨损除外）。因乙方使用不当，致使租赁房屋或设备出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。 我想请教下这种情况，应该是由谁承担赔偿。
合同纠纷
2020-12-29 17:38:16
共有2位律师解答
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下水道堵塞以及漏水导致的地板膨胀需要更换的问题该由谁负责首先要看你们双方在租赁合同中的约定。《合同法》规定：出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外；承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修
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甲方维修责任，赔偿责任乙方。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
