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想买法拍房,但是没有房证,已经咨询开发商了,是因为欠钱而没有办理房证,开发商起诉的,能买吗?
房产纠纷
2021-01-25 13:10:19
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房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使
占有
、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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2020.12.27 11:04:02 解答
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办理房产证需要提交以下申请材料:
(1)盖章的申请表;
(2)房屋
买卖合同
;
(3)签订预售
合同
的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。
房产纠纷律师团队
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2020.12.29 04:37:42 解答
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购房时的房产证办理:
若合同约定开发商代办房产证,只需购房人提交材料即可。若开发商协助办理,则可要求开发商将所需材料交到相关部门配合购房人办理房产证。
买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》。
找法网咨询顾问
2020.12.30 01:57:39 解答
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这个就得您自己决定了,可以联系下执行法官,问下情况。
曹春龙律师
2021.01.25 13:10:19 解答
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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已经咨询开发商了,是因为欠钱而没有办理房证,开发商起诉的,能买吗?
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