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干完工程不给钱,一直拖,现在人找不到人电话也不接怎么办,怎么快速要到钱
债权债务
2020-12-29 21:40:20
共有4位律师解答
你好,遇到拖欠工程款的,及时追讨,如果对方拒绝支付,需要固定
证据
,可以直接到法院起诉,不用按
劳动纠纷
,直接按
承揽合同
纠纷就行了。干的是什么样的工程,需要保存相应的工作证据,工程计算单等,协商不成,诉至法院解决。
若你属于有合法资质的建筑企业,在建筑工程施工
合同
合法有效的前提下,你有权依据《合同法》第286条规定:“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的除按照建设工程的性质不宜折价、
拍卖
的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。”对工程价值行使优先受偿权。但最高人民法院法释[2002]16号《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定,消费者交付购买商品房或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。总之,不要守株待兔,要主动出击!
如果起诉老板拖欠工程欠款应该注意些什么:
一、合同的有效性问题
工程款的取得首先要解决合同的有效性问题,由于目前建筑市场中普遍存在挂靠、借用资质的现象,因此这些都会导致施工合同的无效,贵公司作为施工单位,还有就是是否存在转包、违法分包的情况,这些都会导致合同本身的无效,但是即使存在合同无效,如果建设单位没有提出合同无效的抗辩或者工程质量合格,你还是可以参照施工合同取得工程价款。
二、合同的相对行问题
由于目前挂靠、借用资质以及转包情况较多,如果你们要提出工程款请求,必须和业主存在直接的合同关系或者有有效的授权委托,否则业主有权拒绝付款。
三、工程结算方式及数额的问题
工程款结算是施工企业工程款清欠的核心环节,也是发承包双方的争议焦点。施工合同价款确定有三种方式,即固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。不知道你们的合同属于何种情况,根据我的经验,目前较多使用的是采用可调价格合同。如果是这类合同,就存在工程结算数额特别是工程洽商变更确定的问题,如果双方对于工程结算已经有文件则按照该文件执行,如果存在争议则可申请司法鉴定,按照鉴定结果给付款项。
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