法律咨询
想咨询点事，我租房和房东4年前签了一年租房
合同
到期后也没有续签，一直租了4年房租是年付的。今年我交了一年房租只住了2个月，提前一个月和房东说我要搬走不租了，现在房东不肯退剩余的房租和押金，我该怎么办？谢谢[感谢]
合同纠纷
2020-12-23 21:38:15
共有1位律师解答
房屋租赁
中，合同到期出租人违约，合同中有约定的，则依照约定的
违约金
赔偿。如果违约金的没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更。如果是
租赁合同
中对违约金没有约定，应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租。对赔偿协商不成，可到法院起诉处理。
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