您好，我在当地开了一个电竞酒店，花费总共80万，由于出租方现在不能提供我们酒店办理需要的证件而导致我们现在不能正常营业，在签订合同之前，我已明确告知出租方我们经营的行业，出租方当时跟我说的是用他们酒店的营业执照即可(出租方目前是以酒店的形式经营1-7楼，我租的是二楼)，但是现在我开的是电竞酒店属于特种行业，需要办理特种行业许可证和消防安全检查合格证，现在我们当地派出所要让我们单独办理这些证件才能营业，而出租方又提供不了办理相关证件需要的材料，据我所知，出租方所经营的酒店整栋楼属于违建房，出租方在2014年是找关系才办理了相关证件，目前违建房是办理不了任何证件的，而我当时在跟出租方签订合同的时候并没有向我告知这件事情，还另外收取了我12万的转让费，现在我证件办理不下来，开业也开不了，转让也不能转让，我想问下出租方这个行为是否属于欺诈行为。我如果对出租方提起诉讼，该往什么方面提起诉讼，胜诉的几率有多大?
合同纠纷
2020-12-22 19:17:19
共有3位律师解答
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你好，请问你的转让费是支付给了出租方还是第三人？如果达不到你经营电竞酒店的合同目的，一般情况下是可以要求解除合同、退还租金的。
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您好，这个可以根据合同内容来决定诉讼方向，没有看到具体合同无法给您专业意见。
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可以起诉要求对方退还款项
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
