店铺租赁合同范本:
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,经双方平等协商,特订立如下合同:
一、房屋的坐落与面积:
1、甲方出租给乙方的房屋位于_______(省、市)________(区、县)________(街、道)_________号第_______号商铺。
2、出租商铺面积共______平方米。
二、租赁期限:
自_______年____月____日起至______年____月____日止,租期 年。乙方如要求续租,则必须在租赁期满3个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租赁金额及付款方式:
乙方以月租人民币___元(大写),经营甲方店铺。双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
四、租赁期间双方的权利和义务:
1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。
2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。
3、乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门前“三包”,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责。
4、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责。
5、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人,按违约处理。
五、
违约责任:
1、甲乙双方均应按协议履行各自职责,任何一方违约,除本协议另有约定外,违约方应向守约方支付
违约金_____元。
2、甲方如未按约定交付店面,每逾期一日,每逾期一日按____元/日的标准向乙方支付滞纳金;甲方逾期交付超过____日,乙方有权解除协议。
3、乙方未按约定向甲方支付相应费用,每逾期一日按应付金额的_____%向甲方支付滞纳金;乙方逾期支付超过______日,甲方有权要求解除合同。
六、本协议自双方签字之日起生效。
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:__________
________年____月____日
乙方:__________
________年____月____日