法律咨询

婚前买的房子，房产证是男方父亲的名字，结婚后夫妻一起还的房贷，但房产证上没有加女方的名字，离婚了房子女方有份吗？

民事相关

2020-12-23 21:23:09

* 遭遇法律难题？点击快速获取解决方案

咨询

律师解答共有6条

你好，根据你说的情况，一起还贷款的部分可以主张分割

高振律师

2020.12.22 11:48:01 解答

 咨询我
婚前双方父母共同出资购房，房产登记在一方子女名下的，房子视为子女双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人另有约定的除外。事实上，按照法律规定，您们的房产虽登记在您的名下，但是属于您和您老公按照出资份额按份共有的财产。您如果不签署协议，离婚的时候也不会判给您个人，还是按照出资份额分配。您如果签署协议，也就是让上述关系更明晰了而已。我注意到一个细节，前面您提及公公要求70%，后面您又说“承认他们家出资90万，并且和老公协议产权各占一半”这两种情况后果是不同的

平台特邀律师

推荐

2020.12.23 11:47:44 解答

 咨询我
根据我国法律规定，夫妻双方一方婚前购买的房屋，房产证上如果只有夫妻一方的名字的情况下，则通常该房屋可以认定为夫妻一方的个人财产，在离婚时不会对该房产进行分割。

找法网咨询顾问

2020.12.23 19:04:10 解答

 咨询我
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》中规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不当的，人民法院不判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
据此，在没有房产证的情况下，法院只会判“使用权”，而不会对房屋的归属作出判决。不过法律也同时规定，当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

民事相关律师团队

推荐

2020.12.23 21:23:09 解答

 咨询我
你说的这种情况要证明偿还贷款数额，可能按还贷计算，

臧家参律师

2020.12.22 08:09:51 解答
你好，共同还贷及房屋升值部分需要平分。

王雷律师

2020.12.22 12:32:19 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台律师团

官方

响应时间平均2分钟内

 咨询我