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收房时，三书一表一证不齐全，缺《建筑工程质量认定书》，可以拒绝收房吗

建筑工程

2023-01-08 22:31:13

下列情况可以拒绝收房：未取得住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表的；开发商无故延迟交房经催告超过三个月的；开发商擅自改变房屋结构、配套环境的；房屋面积误差超过3%的；房屋质量严重影响正常使用、主体结构质量不合格的；配套基础设施未交付使用的。
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建筑地基基础工程施工质量验收规范

建筑工程 16370

开发商延迟交房7天，7天后业主开始收房，开发商没有《竣工验收

先收房后依据合同约定起诉维权。

工程质量验收规范

建筑工程 460

请问收房时开发商不提供实际面积测绘报告，竣工验收报告，也不让

可以拒绝收房，协商不成可以起诉处理。

收房时发现重大质量问题开发商要维修整改

房屋质量 33663

收房时发现重大质量问题开发商要维修整改

购房合同中约定的交付条件是：5方验收合格。若开发商未取得《竣

不可以，除非验收不合格。

业主质疑质量拒绝收房

合同法案例 28558

业主质疑质量拒绝收房

开发商按预售合同日期交房，只是在收房时未见到建筑工程质量认定

不该收房，要求开发商提供相关手续

2015年10月购房，收房验收时发现开发商缺少以下文件：1、

业主可以拒绝收房，追究开发商的违约责任。

业主质疑质量拒绝收房

合同诉讼 21868

业主质疑质量拒绝收房

开发商破产，没有质量检测合格证，房屋验收不合格，业主拒收后，

依法起诉，要求开发商和房屋建筑公司承担违约责任

收房时发现重大质量问题开发商要维修整改

房屋质量纠纷 9454

收房时发现重大质量问题开发商要维修整改

开发商无法提供《竣工验收备案表》，是不是可以拒绝收房

可以拒收房屋，没有审批不能收物业费。

购房人收房时发现一些质量瑕疵，可否拒收房屋并要求承担逾期交房

房屋质量 46204

购房人收房时发现一些质量瑕疵，可否拒收房屋并要求承担逾期交房

通知收房时未能提供《面积实测表》而拒绝收房，是否算开发商违约

你好。按照合同履行。

请问现在开发商没有工程质量认定书可不收房

要看合同约定，一般可拒收

业主认为房屋质量不合格拒绝收房,但开发商

你好,如果还有协商余地,可以考虑协商解决。

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