法律咨询

你好，我买了一个二手房，钱都结清也过完户了，但是还没有给我交房，而且原房主的前夫在里面住着不搬走，我该怎么办呢？

房产纠纷

2023-01-08 22:42:09

对方行为构成了，你也可以向法院起诉要求解除合同退还购房款。
通过查询相关资料显示，二手房过户后房主不搬家可以起诉原房主。根据物权法的规定：国家保护公民的私有财产不受侵犯，不动产房屋以登记为准，动产以占有为准。若乙方没有履行过户手续则财产一直归乙方所有。所以，自己和甲方的合同是无效的，换句话说，甲没有权利将属于乙方的房屋私自转卖，法律上是不认可的。如果甲乙方买卖事实成立，应该有买卖契约，那么只能是甲方起诉乙方。　　实在不行可以通过诉讼要求房主继续履行合同义务，并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任，如不存在违约的地方，则是能胜诉的。也可以要求强制过户，也可以提起诉讼,并申请查封该房屋。具体消息可关注官方网站，获得第一手权威信息。
你好，可以法院起诉对方腾房
您好，这种情况可以起诉侵权。
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可以起诉要求其违约责任。

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