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律师: 您好!我有房屋买卖方面的事情向你请教:经房屋中介公司介绍,买方在房屋购买合同上和卖方约定,30%为现金首付款,70%房款是银行按揭贷款,现银行评估后只同意买方50%房款可银行按揭,剩余的20%房款要以现金支付,但买方说无法支付.因此买方提出解除房屋买卖合同.买方还提出这是不可抗力的理由.

证券投资

2005-03-03 23:16:56

你好！
司法实践对于这种约定的处理意见是，如果贷款银行接受购房人申请后，经审查认为购房人不符合贷款条件，不发放贷款或发放贷款不足额，购房人为此要求解除购房合同的，可以得到法院的支持，但应当赔偿对方经济损失或者承担合同约定的违约责任。
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