前几天，我在中介所看中一套二手房。房子是男主人以口头方式在中介所挂的牌，当时联系不到他，就与卖家妻子签定了《房屋买卖签协议书》，还交给卖家妻子1万元定金，但几天后，卖家丈夫提出反对，并称协议书中没有其签名不愿支付违约金。合同是以男主人的挂牌价25万元签的.合同约定卖方以25万元将产权房转让给买方.签约后买方预付1万元定金,还约定了首付时间及正式交房时间,并在正式交房时付清余款.合同还有违约责任:如卖方违约要双倍反还定金,归买方及中介共同所有,其中50%属中介.该二手房的产权是卖家夫妇共同所有.办理过程中没有代理人.

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