通过中介卖的房子，签合同前就告知中介与买方没有房票包改底，并提供了购房合同和收据。一星期后在中介签订买卖合同，按合同履行了改底，清算水电，腾房子义务。买家在居住半年后（并在这个房子里结婚）把我，中介，开发商告上法庭。理由房子是抵押房，整个小区没有办理房票的原因是开发商把大照抵押银行2000万，要求退房并赔偿双倍房款。但我房子是通过正常手续全款买的，我个人不曾进行过抵押贷款，也并不知道大照抵押这个事，而且开发商抵押是在我买房子之前好几年。
房产纠纷
2020-12-16 22:19:44
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只有购房合同的房子不能过户。我们国家实行房产登记制度，经登记后才发生所有权的转移，房管部门的登记是房屋权属的首要证明。房屋出售在签署协议、支付房款前都应当要求对方出示房屋产权证件，并核实真实性
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
