房产纠纷
2020-12-18 07:48:52
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保留相关证据，无正当理由延期了，已构成违约，你可以要求其承担违约责任，如果延期时间达到合同约定或法定的解除条件，也可以选择解除合同并要求赔偿损失。
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如果没有按合同期限交付，就可以算逾期交付。请对我的回答在客户评价栏评价谢谢！
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根据我国法律的规定，如果是不可抗力原因导致开发商逾期交房的，开发商不需承担违约责任。这是法律的直接规定，即使双方在合同中没有进行约定，当遇到不可抗力事件时，开发商仍可直接引用法律条款来免责。 开发商常常对“不可抗力”作扩大解释，比如将下雪、雨水多、夏天天气热、甚至高考期间禁止施工这些作为不可抗力来狡辩。这里提醒购房者注意，下雨下雪都是自然现象，如果没有形成灾害是不能作为不可抗力的。而高考亦是每年都举行的，这些事件均是在双方签订合同时可以预见的，不符合不可抗力的构成条件，这样抗辩理由是不能成立的。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
