租赁公司包租房子收取一年租金逃跑，不履行合同，房东可以收回房子吗
合同纠纷
2020-12-16 05:00:36
共有5位律师解答
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可以去起诉，但是不能收回房子
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需要看你们之间的约定和授权
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《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”
所以，房东要收回房子对不对，要看你与原承租人转租时是否经过了房东的同意。
如果是经房东同意的，那么，应当继续履行原租赁协议，房东的的行为属于违约，你有权要求他赔偿你的损失。
如果是未经房东同意的擅自转租，那么，房东有权解除合同收回房子。你的损失只能找原承租人要。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
