房租租赁协议到期后续租了九个月，现在还剩下一个月房租到期，想把这个月的租金退了，房东说不行，不知合不合理。
合同纠纷
2020-12-17 10:19:10
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你好，一般是合理的，是你违约在先
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租赁合同成立的有效要件
（一）租赁合同成立的实质要件：
租赁当事人具有相应的民事行为能力；租赁当事人的意思表示真实；内容不违背法律和社会公共利益。
（二）租赁合同成立的形式要件：
签订租赁合同时，必须采用书面形式，不得采用口头形式。
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