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在别人手里买的小产权房子,
合同
跟这个人没有关系,只有物业公司的章。这合理么?
房产纠纷
2020-12-15 06:26:48
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律师解答共有3条
严格来说,小产权房属于不能对外交易的房屋,对外交易不受法律保护。购房人交付房款后得不到合法的房产,不能确定房屋的产权归属。因此,购房者购买的小产权房不能公开转让、抵押。遇到房屋拆迁情况的,也不能依法得到补偿。
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2020.12.12 23:55:11 解答
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去法院起诉,要求返还房子。如需律师帮助,请来电或用本机号码加微信联系。
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2020.12.13 05:19:53 解答
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“小产权房”买卖
合同的效力
一般认定无效为原则。但也区分不同情况:
1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村
房屋买卖
,该房屋
买卖合同
认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。
找法网咨询顾问
2020.12.15 06:26:48 解答
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在别人手里买的小产权房子,这合理么?
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