非常普通却十分棘手：购买商品房，签订了统一格式的合同，规定开发商逾期交房，按日按所付房款万分之五赔偿。现开发商逾期交房，我们提起诉讼要求赔偿，他却提出约定违约金过高，标准是最高院司法解释超过造成损失的30%为过高。他说给我们造成的损失就是同地段租金
知识产权
2005-03-25 21:11:44
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开发商的请求是合理的，如果真的是超过百分之三十，那可视为违约金过高。
当然，如果是你们违约，你们也可以提出违约金过高的理由。
至于评估，你们不用承担评估费用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
