开发商代收公共维修基金不给交
房产纠纷
2020-12-12 21:14:20
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
需要请问住建局进行确定吗？
-
“开发建设单位应当在办理房屋所有权初始登记时，按规定标准将住宅专项维修资金足额交存至住宅专项维修资金管理专户，业主在办理房屋所有权转移登记时，将首期住宅专项维修资金交至代交的开发建设单位”。开发建设单位如果各项手续齐全，具备交房条件，交房后即可进入办证程序，一般情况下，《商品房买卖合同》对产权登记的约定是：卖方应按相关规定在商品房交付使用后60日内，将办理房屋初始登记的资料报房产管理部门备案并办理手续；买房应按规定在商品房交付使用后90日内持有关凭证到房产管理部门办理房产权属登记证书手续，即转移登记手续。也就是说从交房开始至后90天内，是合同约定的办证时间，在这个时间段开发建设单位收取业主的住宅专项维修资金都是符合相关规定的。
-
物业维修基金是国家房地产管理部门（房产局）收取的，由国家统一管理，开发商属于代收性质，你可以拒绝其代收，自己去房产局缴纳。如果开发商没有依照合同约定或者承诺履行修路的义务的，可以通过法院起诉追究其违约责任。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
开发商代收公共维修基金不给交
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
业主交的维修基金，就动用公共维修基金进行投票时，没有交纳公共维修基金的业主有投票权吗？
宋超律师已解答获取解答 >
-
业主交的维修基金，我家的小区由于开发商没有向房管局缴纳维修基金，我们可以拒交物业费吗
综合律师团队已解答获取解答 >
-
为什么取消了房屋维修基金开发商还以不交维修基金不给办房照为由
刘忠斌律师已解答获取解答 >
开发商代收公共维修基金不给交
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
开发商可以代收房屋维修基金吗
房屋修缮责任
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
开发商代收公共维修基金不给交
马上提问
3456 位律师在线解答中...
公共维修基金要交几年
经济犯罪
物业维修基金如何收取
合同纠纷
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
缴纳契税和公共维修基金
收楼与物业管理
什么是公共维修基金？购买公有住房时公共维修基金如何交纳
物业管理纠纷
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
什么是公共维修基金？购买公有住房时公共维修基金如何交纳
物业管理纠纷
房屋公共维修基金
物业管理职责
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师