法律咨询
物业费与
违约金
相抵合法吗,交了物业费后被以违约金的说法扣除物业费合法吗?
其它综合
2020-12-09 17:45:01
共有1位律师解答
不合法
《
合同
法》第99条:“当事人互负到期债务,该债务的标的物种类、品质相同的,任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销,但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外”,虽然物业费和违约金标的物种类、品质相同,但由于开发商支付延期交房的违约金,与业主向物业公司交纳物业费是两个不同的法律关系,存在不同的法律关系主体,因此两者不能相抵。
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