法律咨询
房屋交付与交房有什么不同
房产纠纷
2023-01-09 22:11:21
共有2位律师解答
以通知后交钥匙为交付房屋。
房屋交付时应该具备的条件如下：
1、通过建设工程项目验收；
2、符合
合同
约定的交付条件；
3、提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
根据《城市房地产管理法》第二十七条的规定，
房地产开发
项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。
房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十条第一款、第二款的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
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