法律咨询
父母出资给儿子儿媳买的房子,现在他们打算
离婚
,父母想要把这房子的名字要回来给自己 可以嘛
民事相关
2020-12-09 09:38:54
共有4位律师解答
父母出资买房离婚分割需要分情况考虑:
一方父母出资为子女购买的房产,并且登记在一方名下的,属于夫妻一方的个人财产,离婚时不分割。
双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,当事人有约定的除外。
离婚房产分割有一个原则,那就是双方对夫妻共同财富中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处置:一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许;二)一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的弥补;三)双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。
可以分割。 对于此类房产的分割,通常遵循以下几点处理意见: 第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见,由双方协议处理,如果可以达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益即可; 第二、如果无法达成协议的,就房屋所有权方面,则房屋归产权登记一方所有。 第三,婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分,由法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决,由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分,进行分割。共同还贷的款项数额,银行对账单即可证明。 第四、对按揭房屋在婚后的增值,应考虑对方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。
如果产权证上是夫妻双方的名字,则该房产是完全属于夫妻共同房产,在离婚时候都应按照《婚姻法解释(二)》第20条的规定进行分割。
双方对夫妻共同房产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(3)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
父母婚前给儿子买的房子归谁
8238
父母出资给儿子儿媳买的房子,现在他们打算离婚,父母想把房子的
父母出资房的分割方式如下: 1、一方父母全款购买的房子,则如果房产证登记了夫妻双方的名字,离婚时就
人咨询过
继续咨询
父母房子转让给子女的合同协议书
采矿权
324
易轶律师
北京家理律师事务所
父母首付婚后还贷离婚房子归谁
01:58
2345
父母房子子女继承权吗
民法典
490
婚后父母赠与的房子属于共同财产吗
民法典
818
婚前男方父母一次性出资买的房子,合同上写的儿子和儿媳的名字,
即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予
人咨询过
继续咨询
父母房子转让给子女的合同协议书范文
采矿权
324
陈钢律师
远闻(上海)律师事务所
婚后买房父母出首付房子是谁的
01:24
2345
男方名下的全资购买房屋,离婚房子怎么分
民法典
856
父母为儿子买房,房子是儿子的名字,如果儿子不孝顺,父母能要回
父母给孩子买房能收回,但是有前提条件,如果父母给孩子买房在还没有办理房产变更登记之前行使撤销权是可以
人咨询过
继续咨询
父母离婚房子转让协议
离婚有子女
324
婚前房子是老人买的,写儿子名字了,现在儿子儿媳天天闹离婚,不
你好,买房时老人出的全款吗
人咨询过
继续咨询
父母全款出资购买房子登记在儿子儿媳名下如果儿子儿媳离婚房子归
你好!属于夫妻共同财产。
人咨询过
继续咨询
婚前父母买的房子,房子和不动产证是父亲名字。写的协议赠送给儿
个人认为可以,只要协议是出自双方自愿,协议内容合法合规,就有法律效力。
人咨询过
继续咨询
父母出资给儿子和儿媳买的房子,现在儿媳要离婚,房子父母能要回
你好,只能要钱
人咨询过
继续咨询
父母在儿子未成年时买的房子写的儿子的名字,儿子婚后父母要卖掉
不需要,可以依法处置进行!
人咨询过
继续咨询
加载中