我有一栋房为了满足租客需要已经给装修好了，租客交了半年的房租，但是还未入住，现在租客又不想租了，前提是未签订租房合同，这钱怎么退给他，按照多少退
合同纠纷
2020-12-06 15:31:51
共有4位律师解答
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签订了房屋租赁合同的情况下，租赁方不缴纳房租的，看具体情况，按国家规定：拖欠租金累计达到六个月以上的，出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉，要求终止合同，并要求支付租赁者拖欠的租金。
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在双方签订房屋租赁合同时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
