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签了12月12 的租房合同现在不想租了算违约吗

合同纠纷

2020-12-02 17:33:57

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如果一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，一般要承担违约责任，如有纠纷的，可以起诉
您可能需要承担一定的违约金，具体需要根据双方签订的合同及实际履行情况判断。
您好可按照租赁合同约定处理解决即可
您好承担缔约过失责任建议协商解决
您好，需要承担违约责任的！
你好，这种情况是算违约的。
您好，需要根据双方签订的合同内容判断。
1、根据合同约定确定违约金；
2、如果合同中没有约定违约金，但给房东带来损失，可以要求赔偿损失；
3、如果约定的违约金过低或过高，可以请求法院进行调整；
4、法律依据：《合同法》第一百零七条　【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十三条　【损害赔偿的范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第一百一十四条　【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。A
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