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我想问一下，我婚前我妈买了一个房子，现在想把房子卖了再买一个，但是想写我的名字，我已经结婚5年啦，这种算个人财产还是夫妻共同财产呢

婚姻家庭

2020-12-07 02:23:27

您好，可以约定该房产为您个人所有，不算做夫妻共同财产。
《婚姻法》司法解释二：第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
夫妻个人财产包括以下范围：

(一)一方的婚前财产

一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下三类：

一是个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。

二是一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。

三是婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。

四是一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。
丈夫继承房子后，可以把妻子的名字加上。如果丈夫是通过法定继承得到的房子，本就是夫妻共同财产，加不加上妻子的名字都不影响财产的性质。如果丈夫是通过遗嘱继承得到的房子，房子是丈夫的个人财产，只要丈夫同意，就可以加上妻子的名字。《婚姻法》第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
如果登记在夫妻二人名下，则属于共有财产。
可以约定该房产为您个人所有，不算做夫妻共同财产。
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