法律咨询
你好,
结婚
没领证,买房只写男方名字,领证后再加女方名字,那房子是属于婚前财产还是共同财产,贷款买的房
婚姻家庭
2020-12-04 14:17:58
共有4位律师解答
房子是否属于
夫妻共同财产
需要具体情况发具体分析,如果婚前双方都出资了买房,登记在两人名下,则属于夫妻共同财产。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有,房子就属于个人,婚后还贷部分可视做夫妻共同财产,夫妻两人一人一半。
夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,都属于各自个人所有,就依法受到法律保护。婚前个人财产,不论多少年后,都属于其个人所有。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)
第十九条规定,婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
妻双方婚后出资(包括贷款)取得
房屋产权
,
离婚
后房屋的分割
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房
合同
金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
结婚后,房子是否属于共同财产,需要具体分析:
1、婚后共同买房,这属于夫妻婚后的共同财产;
2、一方婚前全款购房,这个属于婚前财产;
3、婚前一方贷款买房,婚后共同还贷,还贷的那一部分属于共同财产财产;
4、父母婚后出资购房,这属于父母对夫妻的赠与,一般是属于共同财产。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚前买的房子婚后是共同财产吗
880
你好,我婚前买的房,结婚准备加女方名字。婚后是否属于共同财产
要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的
人咨询过
继续咨询
婚前财产协议书文本
婚前公证
324
陈钢律师
远闻(上海)律师事务所
婚前买房是共同财产吗
01:27
2345
二手车过户手续及费用是多少,二手车过户需要什么材料
二手车过户
庭审笔录什么时候作为证据使用
庭审笔录模板
你好,男方婚前买房,婚后加女方名字,房子是共同财产的一半
要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的
人咨询过
继续咨询
公司股份有关的婚前财产协议范本专业版
婚前股权
324
赵婧律师
湖南潇湘律师事务所
婚后买房只写一方名字算共同财产吗
01:55
2345
婚后一方出资买房属于共同财产吗
民法典
1211
婚前买的房子,婚后把对方名字填上,那这个房子属于共同财产,还
要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的
人咨询过
继续咨询
夫妻婚前房产约定协议范本【标准版】
婚前房贷
324
你好,登记结婚前女方按揭买房只签订购房协议,婚后是属于共同财
婚前买房是否属于共同财产需要具体情况具体分析: 1、夫妻一方婚前个人全部出资购买房屋,且房屋登记在其
人咨询过
继续咨询
房子是婚前男方买的,写的女方的名字,但是房子有贷款,如果离婚
属于个人财产,但婚后共同还贷以及增值部分属于共同财产,出资款需要看证据情况可与我联系帮你研究下
人咨询过
继续咨询
结婚前购买房子,但是房产证还没下来,是属于婚前财产还是婚后财
这是婚前的个人财产
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17746
老公的房子婚前买的,全款。现在结婚了加上我的名字属于共同财产
属于共同财产
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2510
结婚以前由男方贷款买的房,婚后属于共同财产吗
你好:如果首付是男方自己承担的话,首付是男方的个人财产,婚后还贷以及升值的部分属于夫妻共同财产。有什
人咨询过
继续咨询
婚外生子怎么才不被查出来
法律分析:一般来说,婚外生子不犯法,但是这种情况是违背道德伦理的。婚外生子即是法律上所讲的非婚生子女
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1820
假如独生子女证的名字和现在的名字不一致,该怎么办?
你好,可以要求予以更改
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1305
小孩户口不和爸爸在一起,可以去爸爸户口所在的学区上学吗?
法律分析:如果小孩的户口和爸爸在一起,是可以在户籍所在地学校上学的。如果学校要求一家三口户口都在才能
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1175
请问男人和女人发生性关系后,女人可以要求赔偿吗?
你好,要你赔多少
判决抵押无效如何处理
抵押担保
985
如果一方是未成年人,他应该承担什么责任
你好,可以要求赔偿
老婆跟人家跑了长达四十年。
发现老婆跟别人跑了四十年,首先要冷静处理。可以考虑收集相关证据,如通信记录、证人证言等,以证明此事。
夫妻离婚可各申请一个宅基地吗。岳阳市,湘阴县
符合下列条件的,可以申请宅基地: (一)农村居民无宅基地的; (二)农村居民除身边留一个孩子外,其他
怀孕男方不负责
除了支付抚养费,男方还可能因未履行相关责任而面临道德谴责和社会压力。然而,从法律角度,如果双方未建立
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
常州律师
常州找律师
常州婚姻家庭律师
常州彩礼律师
常州起诉离婚律师
常州子女抚养律师
常州离婚财产分割律师
常州离婚房产分割律师
常州离婚赔偿律师
常州家暴律师
金坛区律师
溧阳市律师
天宁区律师
钟楼区律师
武进区律师
新北区律师
常州房产纠纷律师
常州公司法律师
常州合同纠纷律师
常州婚姻家庭律师
常州交通事故律师
常州劳动纠纷律师
常州刑事辩护律师
常州债务债权律师