法律咨询

孤儿成年没房子分户，成无房户，政府要监护人分割房产。法律上是这样规定的吗？

婚姻家庭

2020-12-02 04:00:53

如果房产属于夫妻共同财产的，离婚时夫妻双方可以协商分割，协商不成的，可以起诉到法院，由人民法院应依法判决。
　　离婚判决获得产权的一方应该及时办理产权过户，未过户产权不受法律保护。未进行产权过户，产权仍然属于原产权所有人所有。　　国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。　　《物权法》规定：　　第十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。　　第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
以房屋买卖合同欺诈为例，由于欺诈的行为而订立的买卖合同属于无效合同，依我国《民法通则》的有关规定，欺诈人应承担如下民事后果：
1、返还财产。
3、继续履行。
4、支付违约金。
5、没收财产。
合同的欺诈是一种违法行为，也是一种受社会道德谴责的行为。它不仅使被欺诈方当事人遭受经济损失，侵害了他人的合法权益，违反了法律法规的禁止性规定，而且破坏了当事人经济活动和社会经济程序的正常进行，扰乱了社会的稳定。
　　1、户籍政策是地方性政策，应以当地的具体要求为准（需要有单独的房屋产权、经济独立、年满18周岁等条件）；　　2、分户的条件及需要的证件、资料，可以参照如下办理：　　一，根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定，分户需满足以下条件：　　1、本人成年且经济独立；　　2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；　　3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；　　4、乡、村、组同意分户的证明。　　二、如确实需要分户，还需提供以下材料：　　1、乡村组同意分户的三级证明，证明上需加盖公章，加签经办人姓名；　　2、以本人名义提出分户申请，并提供本人签名的分户申请书；　　3、本人的房屋产权证明（农村建房审批表或房产证）；　　4、到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部4个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

继承从何时开始的法律规定？

婚姻家庭 441

离婚后房产该如何分割，法律上有具体的分割标准吗？

您好，属于婚后夫妻共同财产时应当予以平均分割1

最新的监护人落户申请书模板

合同范本 324

最新的监护人落户申请书模板

怀向阳律师

北京市盈科律师事务所

新婚姻法离婚财产分割如何规定？

新婚姻法离婚财产分割如何规定？

01:45

调取庭审笔录申请书

调取庭审笔录申请书

聚众扰乱公共场所秩序罪可以不逮捕吗

扰乱公共秩序罪

聚众扰乱公共场所秩序罪可以不逮捕吗

那种法律规定了房产所有权分配？

夫妻双方准备离婚的要拟定一份财产分割协议在离婚财产中房产应该是最主要的一个离婚双方在争夺房产

常用的监护人申请书范本

常用文书 324

常用的监护人申请书范本

怀向阳律师

北京市盈科律师事务所

离婚房产怎么分割？

离婚房产怎么分割？

01:39

低保户可以收养孤儿吗

低保户可以收养孤儿吗

我们应该如何分财产？这属于家庭分割还是继承法?法律是不是有明

首先分家析产，确定你们兄弟及父母各自的财产，然后就你父亲应该分得的份额，可以依法进行继承。

转让监护人协议书范本

合同范本 324

转让监护人协议书范本

请问法律是这样规定的吗？

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚房产 17746

离婚办理房产证需要2个人吗

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2575

母亲自愿和儿子发生性关系违法吗？

女孩多大年纪？如果年满14周岁精神正常且自愿发生性行为，不是强奸罪，否则有可能构成

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1875

我女朋友怀孕7个月了，因为彩礼的问题，他家里不同意，不经过我

不违法，但建议妥善处理。可尝试与女方及其家人沟通，了解并解决问题。如协商无果，可寻求法律援助，明确双

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1335

丈夫是事业单位的正职，妻子在同一单位工作该如何避免？

任职回避：　　四种关系：　　1、夫妻关系；2、直系血亲关系；3、三代以内旁系血亲关系；4、近姻亲关系

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1210

我想查询男朋友是否二婚

查询男朋友是否二婚，若他同意，可携带相关证件到民政局查询婚姻登记记录。若他不同意或查询无果，可委托律

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1005

没有办理丧葬手续怎么能证明我和父亲的关系？

死亡人与子女的关系证明应属于亲子关系证明的一种，公民需要开具的，应持医院开具的材料，前往户口登记机关

我同意父母保管压岁钱但没同意他们用该怎么办我

可与父母沟通协商，或向其他亲属求助，必要时可诉诸法律。选择处理方式时应考虑实际情况，若沟通有效则优先

我知道对方的手机号码，是否结婚吗？

你好，可以进行报警处理即可

双方自愿发生性关系，丈夫知道后要求赔偿怎么办

建议尽量协商处理

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

大理律师大理找律师大理律师大理婚姻家庭律师大理彩礼律师大理起诉离婚律师大理子女抚养律师大理离婚财产分割律师大理离婚房产分割律师大理离婚赔偿律师大理家暴律师

大理律师大理市律师宾川县律师洱源县律师鹤庆县律师剑川县律师弥渡县律师南涧律师巍山律师祥云县律师漾濞律师永平县律师云龙县律师

大理合同纠纷律师大连公司法律师大理债务债权律师大连刑事辩护律师大连交通事故律师大理房产纠纷律师大理劳动纠纷律师大连劳动纠纷律师大理刑事辩护律师大连合同纠纷律师大连房产纠纷律师大理婚姻家庭律师