我和承租人口头协议 点货转。差不多5万。 后面有人给承租人加到6万5后，不知什么原因没转。 我这边又加到6万，口头约定，还没到交接时，我觉得有点贵了，不想转了。 但是前面有人问转店，承租人也拒绝给其他人了。 房东那边我也没见过 我需要承担责任吗？
合同纠纷
2020-11-29 20:30:37
共有1位律师解答
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您好！您和承租人是转租还是租赁权转让？二者区别是有没有发生租赁权的移交，前者没有权利移交，只是授权别人使用，后者实际上是租赁权利的转移，你不再享有租赁权。转租转让都需要房东的同意《合同法》第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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