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队长私自把土地承包出去合法吗?
合同纠纷
2020-12-06 05:27:27
共有4位律师解答
你好,土地承包权是可以转让的,《
中华人民共和国农村土地承包法
》第三十二条 通过家庭承包取得的
土地承包经营权
可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地,可以采取招标、
拍卖
、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。
中华人民共和国宪法
第十条规定:“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有”。
据此,我国公民个人是不享有土地所有权的。
《
中华人民共和国民法通则
》第八十条规定国家所有的土地,可以依法由全民所有制单位使用,也可以依法确定由集体所有制单位使用,国家保护它的使用、收益的权利;使用单位有管理、保护、合理利用的义务。公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权,受法律保护。承包双方的权利和义务,依照法律由承包
合同
规定。
根据《
中华人民共和国土地管理法
实施细则》第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。
第四十五条 违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设
征用
土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。
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