开发商不想退房子的定金
房产纠纷
2021-04-08 16:56:58
共有8位律师解答
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一般来说，交了定金是不能退的，但还要根据具体情况来定:
1、在出售方没有违约的情况下，购房者是不能要求返回定金的，因为法律规定，支付定金的一方如果没有按约定履行，则无权要求返还定金。
2、如果是出售方主动违约，或者存在其他违规行为，譬如开发商未在规定时间内办理网签，那么就可以要求双倍赔偿购房者的定金。
3、如果双方对后续的正式合同条款不能达成一致的，合同签订失败，购房者可以要求返还定金。
4、最后，如果发生了不可抗力导致购房者无法支付房款的，比如自然灾害或者人身意外的，购房者可以要求返还定金。 -
一般情形下开发商是不同意退还定金的，但可以通过法律途径解决。本团队专业办理房地产案件，有大量成功退定金案例，将根据您的具体情况制定专业高效的解决方案，可以不成功不收费。
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你好！如果你自己的原因不购买房屋，开发商可能会没收定金。如果开发商原因不出售房屋或者出售不能，应当双方退还定金。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
