法律咨询
二手房
交易都有哪些税?40平方米以下的。
房产纠纷
2020-11-26 17:08:45
共有2位律师解答
二手房买卖主要涉及以下手续:确定合意的房源,与房主约定看房,确定购房意向,带身份证和定金签订
买卖合同
和《二手房买卖契约》,贷款需支付首付款,办理产权交易过户,办理土地证过户,交清尾款,户口迁出,交验房屋等。
手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况:1,具体费用如下:(1)卖方二手房税费.5%(房产证或购买时契税完税证未满两年)3、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元4、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%.05%,至今免征3、契税,至今免征5:建筑面积(平方米)×3元2:成交价或指导价(高者)×1、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(2)买方二手房税费1:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年、交易印花税,且是唯一生活用房的免征)2:成交价或评估价(高者)×0、营业税及附加税、交易服务费:成交价或评估价(高者)×5、土地出让金
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