法律咨询

你好，无房产证立遗嘱成立吗？

继承

2020-11-26 05:19:13

立遗嘱时立遗嘱人可以按照自己的意愿，将自己的财产全部或一部分指定由法定继承人或其它的人继承。立遗嘱可以采用自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱等方式。
依据法律规定，夫妻任何一方继承财产，若被继承人没有明确指定遗产由某个人单独继承，则改继承财产属于夫妻共同财产。

也就是说，需要让父母立下遗嘱，明确写明遗产由儿子个人单独继承，排除掉儿媳的共同权利，并到公证处进行遗嘱公证。

若向现在进行过户，那么直接由让父母将房子赠给儿子，写一份赠与合同，写明房子是赠给儿子个人的，最好到公证处公证。这样也可以排除儿媳的共同权利，只不过赠与比继承要多交一定的契税。

除了这两种方式，其他都不行。没有遗嘱，按照法定继承，儿子继承的财产属于夫妻共同财产；没有明确的单独赠与合同，把房本上的名字直接改成儿子的，也要算夫妻共同财产。
如果遗嘱中没有明确是由一个人继承，就属于夫妻共同财产。
《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
　房产遗嘱的办理程序　　遗嘱效力的认定　　公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。　　公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。　　　　公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。　　自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。　　代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。　　以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。　　遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。　　遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。　　立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。　　自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。　　遗嘱公证　　遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。　　遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。　　遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。　　遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。　　申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：　　(一)居民身份证或者其他身份证件;　　(二)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明;　　(三)公证人员认为应当提交的其他材料。　　
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部4个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

老人立遗嘱，录音有效吗？

婚姻家庭 623

没房产证，可以立遗嘱吗？

可以立遗嘱。

无房产证房屋买卖合同范本

私人房屋 324

无房产证房屋买卖合同范本

王丽玉律师

广东恩慈律师事务所

遗嘱可以自己写吗？

遗嘱可以自己写吗？

01:47

刑事诉讼法认罪认罚的法律规定中是否可以从轻处罚

刑事诉讼资讯

刑事诉讼法认罪认罚的法律规定中是否可以从轻处罚

房产继承遗嘱要公证吗

房产继承遗嘱要公证吗

没有房产证可以立遗嘱吗？

可以。。。

购房协议书范本（无房产证）

合同范本 324

购房协议书范本（无房产证）

黄丽榆婚姻专业律师

广信君达律师事务所

房产继承过户必须公证吗

房产继承过户必须公证吗

01:20

继承的房产过户交税吗

继承的房产过户交税吗

立遗嘱写我儿子的名字是否我去死以后我的财产还要分给我夫母。姐

遗嘱需要本人或者别人代书。

无房产证房屋转让协议书样本

合同范本 324

无房产证房屋转让协议书样本

军产，无房产证，立遗嘱是否有效？

你好！若是军产的话，你爷爷没有房屋的所有权，其无权处分该房屋，遗嘱无效。

接受遗赠的几种表示方式

接受遗赠的几种表示方式

遗产继承证明怎么写

遗产继承证明怎么写

遗产全给儿女不给父母行吗

遗产继承 10

遗产全给儿女不给父母行吗

法定继承人具体是指什么

法定继承人 3659

法定继承人具体是指什么

什么情况下遗赠扶养协议会优于遗嘱

遗赠协议 2381

什么情况下遗赠扶养协议会优于遗嘱

胎儿是否能够在民法典中被确认为法定继承人

法定继承人 3809

胎儿是否能够在民法典中被确认为法定继承人

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

阜阳律师阜阳找律师阜阳继承律师阜阳遗产继承律师

阜南县律师界首市律师临泉县律师太和县律师颖上县律师颍州区律师颖东区律师颖泉区律师

阜阳房产纠纷律师阜阳公司法律师阜阳合同纠纷律师阜阳婚姻家庭律师阜阳交通事故律师阜阳劳动纠纷律师阜阳刑事辩护律师阜阳债务债权律师