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你好！我的房子抵押给私人借款，被起诉，法院判决书2020年11月16日已经下来，想知道如还不完借款，法院什么时候被
拍卖
我的房子
经济相关
2020-11-25 23:11:47
共有4位律师解答
房屋可以再次抵押，但担保的债权不得大于房屋的实际价值。法律规定：1、《担保法》第35条：“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。”2、《
物权
法》第199条规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）
抵押权
已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。”
如果借款担保人与债权人签订了借款
担保合同
且还在担保期内，如果债务人没有按照
合同
进行正常还款，则债权人可以依法起诉担保人履行担保职责。
作为担保人被起诉的话，首先你要弄清被担保人是否存在新贷还旧贷的问题，以及你提供的担保是什么类型的担保。查清后，一般来说担保人当时所担保的都是
连带责任
，那么，在被担保人无能力还贷时，你有还贷的义务。
等你向担保公司偿还后，可向被担保人进行追偿。
若起诉借款人，也就是被担保人胜诉后，可申请执行，但你提到借款人现有房产已有抵押，那么，银行的抵押权是优先于你的债权的，所以即使拍卖该房产，所拍卖的价款也优先偿还银行的抵押，若有剩余，再偿还你的债权。
去法院起诉需要的材料:1、起诉书；
2、原告是个人的，出具身份证复印件，如有委托
代理
人，还需委托代理人的身份证明，
授权委托书
；
原告为单位的，出具营业执照副本复印件加盖公章，组织机构代码证复印件盖公章，其他组织如没有营业执照，应提交证明其有效成立的法律文件复印件，法定代表人或主要负责人职务证明原件以及身份证复印件各1份。
3、被告详细的住址、电话；被告是单位的，须提交其工商登记查询。
4、诉讼费；
5、相关
证据
等。
那要看对方什么时候申请执行。
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