法律咨询

请问放弃房产继承后，房产已过户可以反悔吗

继承

2020-11-26 02:42:28

继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃，本人承认，或有其他充分证据证明的，也应当认定其有效。没有表示的，视为接受继承。
房屋的赠与应当办理登记过户手续，然后才完成所有权的转移，由于没有办理登记过户手续，因此该赠与无效，房屋仍然属于你的个人财产，前妻以直接抚养人的身份，以女儿未成年为由将偷偷将房产过户到自己名下的行为侵犯了你的财产所有权，属于无效行为，你可以要求法院撤消，至于变更抚养关系，是另一法律关系，你有权提出，要看是否有利于孩子的成长，由法院根据实际情况确定。
继承房产过户流程：
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
（1）、被继承人死亡证明；
（2）、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
（3）、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
（4）、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。
继承房产过户手续要怎么办，主要内容如下：
　　(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
　　(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
　　1、被继承人死亡证明;
　　2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
　　4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
　　有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
　　(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
　　申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
　　(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部4个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

父亲放弃继承房产孙子能继承吗

放弃房产继承后，财产转让可以后悔

在放弃继承权后，继承人能对自己的放弃行为表示后悔，但是不一定能恢复继承权；在遗产处理前或在诉讼进行中

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

房产赠与后可以收回吗

房产赠与后可以收回吗

01:26

企业金融债务重组的办法有哪些

企业金融债务重组的办法有哪些

有了房屋继承公证书可以过户房产吗

有了房屋继承公证书可以过户房产吗

你好，请问房产已经继承过户5年了，现在同意放弃的我，可以反悔

办理放弃房产继承权的方式：当事人以书面形式做出放弃继承权的行为表示即可。但继承人需要在继承开始后，遗

黄丽榆婚姻专业律师

广信君达律师事务所

房产继承过户必须公证吗

房产继承过户必须公证吗

01:20

放弃遗产后可以反悔吗

放弃遗产后可以反悔吗

放弃继承房产过户，母亲要求房产过户到她的名下，这样我们就放弃

根据我国继承法相关规定，我国公民有依法继承房产的权利，也有放弃继承房产的权利，当自愿放弃房产继承时，

放弃房产继承

应书面放弃，以免不必要的纠纷。

放弃房产继承

需要法定继承人全部到场，办理继承和赠与公证。

放弃房产继承

应该公证，否则无法确认真实性。建议到公证处咨询。

遗嘱继承纠纷中有哪些问题要特别关注

遗嘱继承纠纷 5

遗嘱继承纠纷中有哪些问题要特别关注

遗嘱继承纠纷中应该关注哪些问题

遗嘱继承纠纷 5

遗嘱继承纠纷中应该关注哪些问题

遗嘱继承和法定继承如何平衡

遗嘱继承和法定继承如何平衡

在处理遗嘱继承纠纷时有哪些问题值得关注

遗嘱继承纠纷 3491

在处理遗嘱继承纠纷时有哪些问题值得关注

在遗嘱继承纠纷中应该注意哪些问题

遗嘱继承纠纷 3477

在遗嘱继承纠纷中应该注意哪些问题

受遗赠人对应的权利与义务是什么

受遗赠权 2951

受遗赠人对应的权利与义务是什么

房产继承过户起诉书样本

常用文书 324

房产继承过户起诉书样本

离婚协议房产过户

离婚协议 324

离婚协议房产过户

房产过户委托书模板

资源授权 324

房产过户委托书模板

夫妻房产过户委托书

资源授权 324

夫妻房产过户委托书

房产过户授权委托书模板

资源授权 324

房产过户授权委托书模板

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

威海律师威海找律师乳山市律师乳山市找律师威海继承律师威海遗产继承律师

荣成市律师乳山市律师文登区律师环翠区律师

威海房产纠纷律师威海公司法律师威海合同纠纷律师威海婚姻家庭律师威海交通事故律师威海劳动纠纷律师威海刑事辩护律师威海债务债权律师