法律咨询

我家房产证上是我爸名字,我爸去世了。没有写我妈的名字。这样的话谁继承

继承
2020-11-24 17:20:48
* 遭遇法律难题?点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有5条
  • 没有写我妈的名字。这样的话谁继承?——你父亲份额、由第一顺序继承人继承
  • 房产证继承需要办理继承公证。
    首先,到产权人的单位开具一份关系证明书,然后找到所有继承人包括(产权人的配偶、子女、父母).第一顺序为:配偶、子女、父母。第二顺序为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。
    到公证处办理继承公正(或弃产声明书).
    所提供证件:身份证,户口本,结婚证,房产证.(死亡证.骨灰证).
    如房改房还需到单位开具:出售公有住房缴款明细表,要单位盖章的.
  • 继承的方式是税费最少的一种方式,在父母在世时是不能办理的,只有等到父母去世后才能办理房产继承。在继承房产手续的办理过程中,只需要缴纳极少的公正费和继承公证费用,即使在房产证不到5年的情况下出手,也只需要缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业税。

    但是,继承的过程可能会碰到一些问题。名列前茅个问题是有多个子女,或者是父母的父母还在世,那么这种情况需要其他的继承人放弃继承,如果其他的继承人不同意,而父母又没有留下相关的有效遗嘱,那么只能按照法定继承处理;如果父母留下了有效遗嘱,但是其他的继承人依旧不同意,那么只能通过诉讼来处理。
  • 房产证更名手续:1首先办理继承过户,因为产权人去世了,涉及拆迁补偿款的协商及手续的时候,没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话,开发商是不和你们直接谈的。
      2继承到房产地的公证处办理继承房产过户,家里先去一个人咨询拿手续表,材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。
      3继承房产过户办理后取得继承公证书,拿公证书去房产部门过户即可。
      4继承房产过户免税,只有一笔公证费,各地标准不是很统一,有的按价值收,有的按面积收,具体标准问当地公证处,没有其他费用。
  • 有遗嘱的,按照遗嘱进行继承。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
还有疑问?立即咨询律师!
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
立即咨询
接入律师
获取解答
我家房产证上是我爸名字,我爸去世了。
立即咨询
王律师 1分钟前解答了继承问题
我家房产证上是我爸名字,我爸去世了。
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
房产证两个名字谁是户主
4401
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
我家房产证上是我爸名字,我爸去世了。
马上提问
3456 位律师在线解答中...
户主去世不换户主行吗
59625
我父母买的房子,登记的却是我哥的名字
20536
我父母买的房子,登记的却是我哥的名字
问题紧急?推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
爱我,就在房产证上加名字
13664
爱我,就在房产证上加名字
房产证写着他名字争房却败诉
18813
房产证写着他名字争房却败诉
还有疑问?推荐咨询专业律师
继承律师团队
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
我能否把我的名字也加到女儿的产权证上?
8356
我能否把我的名字也加到女儿的产权证上?
房产证写着他名字争房却败诉
12564
房产证写着他名字争房却败诉
问题没解决?一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我