法律咨询

我签阴阳合同,房地产中间说为搞低首付网签购房合同要签高房价,系糊涂签了就是,网签还没备案,还没和银行签贷款合同,我就想咨询下我想撤销网签合同。

房产纠纷
2020-11-20 17:08:56
共有4位律师解答
  • 以签真实意思表示的合同为准
  • 贷款合同签了,但是没有放款。这份合同是合法有效的,只不过是出借人没有按照合同的约定履行出借的义务。
    借款人可以起诉,要求出借人履行出借金钱的义务,或者要求解除借款合同
    《合同法》第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。
  • 《合同法》
      第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
      第三十三条 当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。
  • 借款合同为要式、实践合同。双方需要订立书面合同签字,订立时合同成立但没有生效,需要借款人交付借款方可生效。如借款人未签字,交付借款钱合同是不成立的;如果借款人交付借款,视为履行主要义务,该借款合同成立且生效。
    参考以下条文:
    一、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条的规定,
    借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
    二、《中华人民共和国合同法》第一百九十七条的规定,
    借款合同采用书面形式,但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
    三、《中华人民共和国合同法》第二百一十条的规定,
    自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时生效。
    四、《中华人民共和国合同法》第三十六条的规定,
    法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
网签是正式购房合同吗
5180
只有购房合同可以贷款吗
15989
跟开发商签了车位买卖合同有效吗
民法典 2923
跟开发商签了车位买卖合同有效吗
公证后车位可以签买卖合同吗
民法典 417
公证后车位可以签买卖合同吗
租房合同提前退租怎么办理
退房 2823
租房合同提前退租怎么办理
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房 3288
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同 2712
买二手房没有购房合同怎么办
付了三个月房租没住能退吗
租房指南 2380
付了三个月房租没住能退吗
二手房买家违约怎么办
二手房违约 2801
二手房买家违约怎么办
小产权的房子可以买吗
小产权房 3231
小产权的房子可以买吗
加载中