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房子里漏水与物业有关吗
房产纠纷
2020-11-22 20:16:45
共有4位律师解答
如果已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,房屋漏水可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助崔先生解决漏水的问题,并做好防水工作。
你好,您的情况需要具体分析,如果房屋漏水是由于设计存在漏洞的话,你应该去找原开发商解决;如果为房屋质量问题,那么应该由原施工单位解决。如果开发商和施工单位都诉之无果,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,这样可找物业公司解决,物业公司应该会全权负责维修、维护并帮助您解决漏水的问题,并做好防水工作。
可以要求物业承担维修责任,根据规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的
物业服务合同
。物业服务
合同
应当对
物业管理
事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、
违约责任
等内容进行约定。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
关于家庭装饰装修的有关纠纷,可以依据《
中华人民共和国消费者权益保护法
》的规定来处理。
依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定,消费者与经营者发生消费者权益争议时,可以通过下列途径解决:与经营者协商解决,消费者请求消费者协会调解,向有关行政部门申诉,提请
仲裁
机构仲裁,向人民法院提起诉讼。
但必须注意:一般情况下,如提请了仲裁,便不得-再向法院提起诉讼。
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