法律咨询
婚前买房
结婚
5年婚后自己还房贷这个贷款不想和她分割因为她不要孩子
婚姻家庭
2020-11-18 15:19:18
共有5位律师解答
根据你的陈述,依法处理
第一,如果房产是一方婚前购买,那么应该认定为一方的个人财产。根据《婚姻法》第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
1、
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)
第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。2、《婚姻法》第三十九条第一款规定, 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。3、根据上述法律规定,您们可以选择共同还贷,也可以一方婚前财产自行还贷。4、如果加上女方的名字,则视为对女方份额的赠与,房子即为夫妻共同财产。
婚后买房离婚时如何分?
房子的产权认定是以签订
合同
为准,不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子搜索若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
共同财产是否分割与孩子的抚养权无关
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚前买房婚后还贷离婚怎么分割
6475
我的房子是婚前父母首付婚后我个人还贷离婚怎么分割
房子归你,给另一方补偿
人咨询过
继续咨询
易轶律师
北京家理律师事务所
婚前买房婚后还贷离婚如何分割
01:48
2345
职务侵占算什么案子
职务侵占罪
婚前买房婚后共同还贷怎么分
民法典
566
婚前个人买房贷款,婚后父母还贷离婚怎样分割?
属你个人财产
人咨询过
继续咨询
易轶律师
北京家理律师事务所
父母首付婚后还贷离婚房子归谁
01:58
2345
婚前全资买房等范本婚后才下,离婚房子怎么分
民法典
46156
婚前个人买房贷款,婚后父母还贷离婚怎样分割?
应当认定为对个人的赠与,保存好你父母为你还款的账户转账记录。
人咨询过
继续咨询
婚前按揭贷款买房 婚后房子出租还贷 离婚如何分割
该房屋属于婚前财产,不过出租收益属于夫妻共同财产,以共同财产还贷的,男方应补偿给女方。
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17731
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2040
他会怎么处理这笔钱?他妻子违法吗?
你好,可以报警处理
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1510
问问你两兄弟如何分开只有一栋五层楼的房子
你好,可以协商解决
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1085
女人离婚没地方住可以申请宅基地吗?
向村里或者乡里申请
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
990
如何解决班主任不让孩子上学、普及九年义务教育的问题?
你好,建议与学校协商解决
人咨询过
继续咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
830
咨询下儿子的问题?
法律上对于未成年子女的抚养权,主要遵循子女最佳利益原则。父母双方都有抚养子女的责任和义务,但在具体抚
人咨询过
继续咨询
谈朋友结婚,花了几万不回复怎么办
针对这种情况,常见的处理方式有诉讼离婚和调解。如对方不配合,可选择诉讼离婚,通过法律手段解决。如希望
人咨询过
继续咨询
喝多了吧七岁小孩女亲了咋办
需承担赔偿。如双方协商达成一致,签订赔偿协议;协商不成,可向法院起诉。同时,监护人应加强对未成年人的
人咨询过
继续咨询
喝多了吧七岁小孩亲了咋办?
处理方式包括协商、调解和诉讼。选择时应考虑双方意愿、赔偿金额及效率,协商快速但可能难达成一致,调解较
人咨询过
继续咨询
公积金买房贷款合同
公积金
324
离婚协议书范本(夫妻共同买房并且有贷款)专业版
离婚有房贷
324
离婚协议书范本(夫妻共同买房并且有贷款)
离婚有房贷
324
催还逾期贷款通知书
常用文书
324
夫妻婚前房产约定协议范本【标准版】
婚前房贷
324
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
南通律师
南通找律师
崇川区律师
崇川区找律师
南通婚姻家庭律师
南通彩礼律师
南通起诉离婚律师
南通子女抚养律师
南通离婚财产分割律师
南通离婚房产分割律师
南通离婚赔偿律师
南通家暴律师
海安市律师
海门市律师
启东市律师
如东县律师
如皋市律师
通州区律师
崇川区律师
南通房产纠纷律师
南通公司法律师
南通合同纠纷律师
南通婚姻家庭律师
南通交通事故律师
南通劳动纠纷律师
南通刑事辩护律师
南通债务债权律师