二手房买卖我是卖方，买方办不下贷款了，想全款买了，让我过户给别人，不是买方本人，我不想卖了，算违约吗
房产纠纷
2023-01-13 00:58:53
共有2位律师解答
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根据你的描述，是否属于违约首先应当根据合同的约定进行确定。
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买卖二手房违约的情形分别有：出卖人将房屋直接卖给第三人；卖出的二手房存在瑕疵，质量有问题或者存在权利负担，即被担保；出卖人不能及时将房屋交给买受人；买受人拒绝支付购房款；法律规定的其他违约情形等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
