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房贷逾期,开发商收回房子,首付会返还吗?
房产纠纷
2020-11-16 21:17:28
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律师解答共有3条
1、对方存在违约的行为,你有权要求对方依法履行
合同
的义务,法律依据是《合同法》第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。2、你对于该房屋已经依法办理了产权手续,该房屋的
物权
是属于你的,任何人物权剥夺,开发商无权收回该房屋。
找法网咨询顾问
2020.11.11 17:07:28 解答
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有几个问题你要搞清楚: 第一、这个房子既然没有备案、没有房产证如何办得抵押,抵押时有没有办理抵押登记? 第二、如果办了抵押登记,抵押人是谁,是之前的假业主还是开发商? 第三、先看一下卖你房子的人在国内还有没有其他财产,如果有财产,你可以先申请查封他的财产,然后直接起诉他,要求返还购房款 第四,如果没有其财产,那么你可以在他所在国家,办理一个公证委托,委托你代他办理起诉开发商的手续,要求开发商返还给他购房款,如果胜诉,然后你直接申请冻结该款项或者要求他做个承诺,胜诉后由你支配该款项。
房产纠纷律师团队
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2020.11.16 21:17:28 解答
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你好:可以起诉解决看证据了
赵波律师
2020.11.10 23:19:37 解答
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