律师，你好！前几天我有一个租客在合同未到期时退房了，房间没有打扫，锁匙不肯归还，欠水电费几百块钱不肯结清，我报警了，他跟警察说他不是退房还要住，警察的处理方式就是让他到了交房租时过来，他现在东西都搬完了，人也走了，今天就是交房租的日子，他要是不过来，我该怎么处理！麻烦你帮我解答一下，谢谢！

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