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公积金贷款的保证金应由业主支付吗?
房产纠纷
2020-11-12 14:36:07
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2020.11.08 22:38:04 解答
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一、公积金贷款买房保证金由购房业主缴纳的。二、依据《
住房公积金管理条例
》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
房产纠纷律师团队
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2020.11.12 08:49:36 解答
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如果办理贷款的住房为商品房、
二手房
,个人需要缴纳两部分费用:担保中心收取的个人住房贷款担保费用,担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关,年限长,每万元缴纳的担保费用相对多。由康正宏基房地产评估有限公司收取的所购房屋的房屋评估费。 如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房,所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。收费标准同上。
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2020.11.12 14:36:07 解答
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